El DOF declaró de utilidad pública 16 inmuebles, con 8,072.018 m², para la vía férrea de pasajeros Querétaro-Irapuato.
Querétaro, Querétaro, 12 de noviembre de 2026.—
El Diario Oficial de la Federación (DOF) publicó una declaratoria de utilidad pública para la ocupación temporal de predios privados requeridos por el proyecto de vía férrea de pasajeros Querétaro-Irapuato. La medida abarca 16 inmuebles ubicados en los estados de Querétaro y Guanajuato, con una superficie total de 8 mil 72.018 metros cuadrados.
De acuerdo con el documento oficial, los terrenos fueron considerados necesarios para obras de infraestructura pública y vías férreas vinculadas con el proyecto denominado “Construcción de la Vía Férrea para prestar el servicio de transporte de pasajeros Querétaro-Irapuato”. La publicación constituye una decisión formal con afectación patrimonial directa para los inmuebles identificados en la parte considerativa del decreto.
La declaratoria contempla ocupación temporal
El decreto publicado por el DOF establece la utilidad pública de los predios privados necesarios para la obra ferroviaria y prevé su ocupación temporal conforme a la normativa aplicable. La superficie declarada corresponde al conjunto de los 16 inmuebles incluidos en el instrumento oficial.
La información disponible en el extracto confirma la extensión total y el número de inmuebles involucrados, así como la vinculación de la medida con la construcción de la vía para transporte de pasajeros entre Querétaro e Irapuato. Sin embargo, dicho extracto no desglosa la localización individual de cada predio ni los montos que, en su caso, correspondan por indemnización.
Proyecto ferroviario señalado en el decreto
La declaratoria refiere expresamente que la ocupación de los bienes está relacionada con la “Construcción de la Vía Férrea para prestar el servicio de transporte de pasajeros Querétaro-Irapuato”. El documento la ubica dentro de obras de infraestructura pública y vías férreas requeridas para ese proyecto.
La publicación oficial no aporta, en la información disponible para esta nota, datos adicionales sobre etapas de obra, plazos de construcción o características técnicas de la vía. Por ello, el alcance documentado se limita a la declaración de utilidad pública y a la ocupación temporal de los predios privados considerados necesarios para el proyecto.
Reversión prevista si cambia el destino de los bienes
El decreto prevé que, si los inmuebles no son destinados total o parcialmente a la finalidad declarada, las personas propietarias afectadas podrán solicitar la reversión total o parcial, la insubsistencia de la ocupación temporal o el pago de daños. Esa posibilidad está sujeta a lo establecido por la normativa aplicable.
El mismo supuesto puede plantearse al término de cinco años, según lo señalado en la declaratoria. Para precisar los municipios de los inmuebles, las personas propietarias o poseedoras notificadas y las etapas específicas de indemnización u ocupación temporal, es necesario revisar el texto íntegro y los anexos del decreto.
Datos documentados
El Diario Oficial de la Federación publicó el 12 de noviembre de 2026 una declaratoria de utilidad pública para terrenos privados requeridos por el proyecto ferroviario de pasajeros Querétaro-Irapuato. La medida comprende 16 inmuebles en Querétaro y Guanajuato, con una superficie total de 8,072.018 m². El decreto contempla ocupación temporal y prevé mecanismos de reversión, insubsistencia o pago de daños si los bienes no se destinan a la finalidad declarada.
Testimonios y señalamientos
No se incluyen testimonios en la ficha de investigación.
Opinión del público
No se documenta opinión pública en la ficha de investigación.
Lo que falta confirmar
La ficha advierte que debe revisarse el texto íntegro y los anexos del decreto para identificar cada inmueble, su municipio, las personas propietarias o poseedoras notificadas y las etapas de indemnización u ocupación temporal. El extracto disponible no incluye ese desglose. Es necesario revisar el texto íntegro y anexos del decreto para identificar cada inmueble, su municipio, propietarios o poseedores notificados y las etapas de indemnización u ocupación temporal. Hay enlaces cuya consulta no está documentada en los metadatos del buscador; falta comprobar su contenido original.
Nota editorial
La declaratoria federal formaliza una medida que afecta patrimonialmente a 16 inmuebles requeridos para la vía férrea de pasajeros Querétaro-Irapuato. El decreto también establece mecanismos aplicables si los bienes no se destinan a la finalidad pública señalada dentro del plazo previsto.
Fuentes
- Diario Oficial de la Federación — Decreto de declaratoria de utilidad pública para la vía férrea Querétaro-Irapuato · · Institución
Fuente oficial del decreto; el extracto consultado confirma superficie y número de inmuebles, pero requiere lectura del expediente completo para el detalle predial. El buscador no devolvió este enlace entre sus metadatos; comprueba la publicación original y sus afirmaciones antes de usarla.
